FAQ

Häufig gestellte Fragen rund um onOffice.

Allgemein

FAQ Allgemein

Wie kann ich mich über neue Features in onOffice informieren?

Es gibt unterschiedliche Möglichkeiten, sich über die neuesten Features in onOffice zu informieren.

Beta-Version: Wenn du eine Beta-Version nutzt, findest du Neuigkeiten über Neueinführungen direkt über das Menü „Hilfe" oben in der Menüleiste und dort unter „onOffice Beta-News".

Menü Hilfe mit markiertem Eintrag onOffice Beta-News

Live-System: Über Neuigkeiten im Live-System wirst du meist über einen Newsletter informiert.

Webinare: Außerdem finden monatlich Webinare zu Neuigkeiten statt. Auch diese findest du im Menü „Hilfe" unter „Webinare". Anmelden kannst du dich dafür über akademie.onoffice.com.

FAQ Allgemein

Wozu ist das Beschreibungsfeld in den Filtern?

Seit einiger Zeit gibt es beim Anlegen bzw. Speichern eines Filters ein Feld „Filterbeschreibung". Der Grund: onOffice-Filter sind intern nicht klartextlesbar – schaut man sich einen gespeicherten Filter technisch an, sieht man nur etwas wie `ObjTech`.`benutzer` = '17', aber nicht auf einen Blick, wofür der Filter eigentlich gedacht war.

Die Filterbeschreibung ist genau dafür da: kurz notieren, wozu der Filter dient, damit du (oder Kolleginnen und Kollegen) auch Monate später noch verstehen, was sich dahinter verbirgt.

Abschnitt "neuen Filter speichern" mit markiertem Feld "Filterbeschreibung" und aktivierter Checkbox "Beschreibung autom. generieren"

Schaltest du dir über den Marketplace das kostenlose Zusatzmodul AI-Studio frei, gibt es zusätzlich die Checkbox „Beschreibung autom. generieren". Ist sie aktiv, pflegt die KI die Filterbeschreibung automatisch anhand der gewählten Kriterien – du musst sie dann nicht mehr von Hand schreiben.

Bevor es diese Funktion gab, gab es dafür nur den Umweg über eine selbstgebaute Excel-Lösung – nachzulesen (nur noch als Referenz) im Tipp „onOffice Tipps und Tricks – 012".

FAQ Allgemein

Wie finde ich schnell einen Datensatz wieder, den ich kürzlich bearbeitet habe?

Dafür gibt es den Schnellzugriff: eine Liste der zuletzt geöffneten Datensätze – und zwar für alle vier Bereiche Adressen, Immobilien, Aufgaben und E-Mail.

1. Klicke oben in der Werkzeugleiste auf das Stern-Symbol.

Werkzeugleiste mit markiertem Stern-Symbol und Tooltip "Zuletzt aufgerufene Datensätze öffnen"

Es öffnet sich ein Fenster mit den zuletzt angesehenen bzw. geöffneten Datensätzen, der jüngste steht dabei immer oben. Über die Reiter oben wechselst du zwischen Adressen, Immobilien, Aufgaben und E-Mail. Rufst du den Schnellzugriff direkt aus einem dieser Module auf, öffnet sich automatisch der passende Reiter, sonst startet er bei Adressen.

Schnellzugriff-Fenster mit Reitern Adressen, Immobilien, Aufgaben und E-Mail sowie Tabelle der zuletzt gesehenen E-Mails

Wichtig zu wissen

Gezählt wird, wann du den Datensatz zuletzt geöffnet hast – nicht die letzte inhaltliche Aktion (z. B. das Verknüpfen einer Adresse in einem Termin oder das Verschicken einer E-Mail). Öffnest du einen Datensatz erneut, rutscht er wieder an die oberste Position der Liste.

Bei Immobilien und Adressen kannst du zusätzlich zwischen Tabellen-, Kachel- und (bei Immobilien) Präsentationsansicht wechseln und festlegen, wie viele Datensätze je Reiter angezeigt werden. Diese Anzeigeeinstellungen werden allerdings nicht dauerhaft gespeichert – beim nächsten Öffnen steht wieder der jüngste Datensatz oben.

Hast du das Benutzerrecht „Logging/Statistik" auf „Alle", „Bürogruppe" oder „Region" gesetzt, kannst du oben rechts über den Benutzerselektor auch die zuletzt aufgerufenen Datensätze anderer Benutzer einsehen.

Quelle & mehr Details: onOffice-Onlinehilfe „Schnellzugriff".

Modul – Adressen

FAQ Modul – Adressen

Wie lege ich eine Adresse an?

1. Klick auf das Adress-Modul in der linken Navigationsleiste.

Linke Navigationsleiste mit markiertem Adress-Modul-Symbol

2. Klick auf das Plus-Symbol oben links in der Adressliste.

Adressliste mit markiertem Plus-Symbol oben links

3. Befüllung der wichtigsten Adress-Details in den Stammdaten.

4. Klick oben links auf das Speicher-Symbol.

Neue Adresse mit markiertem Speicher-Symbol oben links

Aus der Praxis

Du musst dafür gar nicht erst ins Adress-Modul wechseln: Über das kleine Pfeil-Symbol direkt neben dem Plus („Schnellzugriff") kannst du von überall in onOffice – z. B. direkt vom Dashboard aus – „Neue Adresse" auswählen.

Im selben Menü findest du auch „Adresse aus Zwischenablage" – damit legst du eine Adresse aus kopiertem Text (z. B. aus einer E-Mail-Signatur) automatisch befüllt an. Mehr dazu im Video „Adressen über die Zwischenablage anlegen".

Schnellzugriff-Menü über den Pfeil neben dem Plus-Symbol mit den Einträgen Neue Immobilie, Neue Adresse, Adresse aus Zwischenablage, Neue E-Mail, Neuer Termin, Neue Aufgabe, Neues Widget

FAQ Modul – Adressen

Wie lege ich einen Adressfilter an?

1. Im Adress-Modul oben auf den Filter-Button (z. B. „Kein Filter") klicken und im Dropdown „Neuen Filter erstellen" wählen.

Adressliste mit markiertem Filter-Button und markiertem Eintrag "Neuen Filter erstellen" im Dropdown

2. Unten in der Aktionsleiste auf „Filterart" klicken und „Erweiterter Filter" auswählen.

Aktionsleiste mit markiertem Button "Filterart" und markiertem Eintrag "Erweiterter Filter"

3. Im Bereich „Filter" das gewünschte Kriterium auswählen.

Bereich "Filter" mit geöffnetem Dropdown zur Auswahl des Filterkriteriums

4. Das Kriterium im Abschnitt „Filterbereich" mit den entsprechenden Werten befüllen und unten links auf „Filtern" klicken.

Abschnitt "Filterbereich" mit Werteingabe und markiertem Button "Filtern"

5. Um den Filter dauerhaft zu speichern, im Abschnitt „Neuen Filter speichern" einen Filternamen vergeben und auf „Filter speichern" klicken.

Abschnitt "Neuen Filter speichern" mit Filtername, Filterbeschreibung, aktivierter Checkbox "Beschreibung autom. generieren" und markiertem Button "Filter speichern"

Die gefilterte Auswahl siehst du direkt im Adress-Modul.

Übrigens: Die Checkbox „Beschreibung autom. generieren" beim Speichern lässt die Filterbeschreibung per KI ausfüllen – mehr dazu in der FAQ „Wozu ist das Beschreibungsfeld in den Filtern?".

Benutzer

FAQ Benutzer Adminrechte nötig

Wie lege ich einen neuen Benutzer an?

1. Über Extras → Einstellungen → Benutzer navigieren.

Menüpfad Extras, Einstellungen, Benutzer, jeweils markiert

2. Klick oben links auf das Plus-Symbol.

3. Daten eingeben.

4. Speichern oben links.

Bei Fehlermeldungen:

  • Falls nicht genug Benutzerplätze frei sind, können Sie entweder vorher einen Benutzer permanent deaktivieren, um dessen Benutzerlizenz erneut nutzen zu können.
  • Ansonsten gehen Sie bitte auf Hilfe -> Shopping Center -> onOffice Benutzer und buchen Sie eine weitere Benutzerlizenz.

Menü "Hilfe" mit markiertem Eintrag "Shopping Center"

Möchtest du stattdessen einen Benutzer entfernen, schau in der FAQ „Wie lösche ich einen Benutzer?" vorbei.

FAQ Benutzer Adminrechte nötig

Wie lösche ich einen Benutzer?

Ein Benutzer kann in onOffice nicht gelöscht werden, sondern wird permanent deaktiviert. Damit wird dieser Benutzerplatz für eine andere Lizenz frei. Beachten Sie jedoch, dass diese Entscheidung endgültig ist und nicht rückgängig gemacht werden kann.

Zuerst sollten Sie Betreuer- und Ansprechpartnerverknüpfungen des ehemaligen Benutzers mit Aktionen -> Adressaktionen/Immobilienaktionen -> Massenaktualisierung auf einen bestehenden Benutzer und Adresse übertragen. Danach klicken Sie auf Extras -> Einstellungen -> Benutzer -> Klick auf den Benutzer. Setzen Sie anschließend unten links ein Häkchen bei „Benutzer permanent deaktivieren". Danach das Speichern bitte nicht vergessen.

Benutzer bearbeiten mit markierter Checkbox "Benutzer permanent deaktivieren" unten links

Willst du stattdessen einen neuen Benutzer anlegen, schau in der FAQ „Wie lege ich einen neuen Benutzer an?" vorbei.

FAQ Benutzer

Wieso kann ich mich nicht anmelden?

  • Bitte überprüfen Sie zunächst, ob Sie Ihre Daten korrekt geschrieben haben.
  • Wenn sich ein weiteres Fenster öffnet, dann haben Sie entweder Ihren Benutzernamen oder Ihr Kennwort falsch eingegeben.
  • Wenn Sie Ihr Passwort vergessen haben, klicken Sie in dem aufpoppenden Fenster bitte rechts auf „Passwort vergessen". Es wird Ihnen ein neuer Anmeldelink an die am Anfang von Ihnen angegebene E-Mail-Adresse gesandt.
  • Öffnet sich kein weiteres Fenster, aber die Seite lädt ohne Informationen neu, ist der Kundenname falsch eingegeben worden.
  • Sie können sich ebenfalls nicht anmelden, wenn Sie sich fünf Mal mit falschen Anmeldedaten anmelden wollten oder Ihr Account gesperrt wurde. Kontaktieren Sie in diesen Fällen bitte den Administrator Ihrer Version. Dieser kann Sie unter Extras -> Einstellungen -> Benutzer -> Ihr Benutzer -> Freigeben wieder entsperren. Ansonsten kontaktieren Sie bitte den Support von onOffice unter +49 (0) 241 446 86 - 122.
FAQ Benutzer

Wie kann ich eine Abwesenheitsmeldung aktivieren bzw. einrichten?

Wichtig

Das funktioniert nur für Postfächer, die bei onOffice selbst liegen. Externe Postfächer müssen direkt beim jeweiligen Provider eingerichtet werden. Und: Makros funktionieren in der Abwesenheitsnotiz nicht.

Es gibt zwei Wege:

Als Benutzer, für dein eigenes zugeordnetes Postfach:
Das richtest du in deinen eigenen Benutzereinstellungen für E-Mail ein – dafür brauchst du keine Adminrechte. Schau dir dazu auch unsere FAQ „Wie erstelle ich eine Abwesenheitsnotiz?" an, inklusive dem wichtigen Hinweis zur zeitversetzten Aktivierung. Eine ausführliche Schritt-für-Schritt-Anleitung gibt's außerdem in der Onlinehilfe.

Als Admin, zentral für ein Postfach:

Rufe dazu Extras → Einstellungen → Grundeinstellungen auf.

Menü Extras mit Untermenü Einstellungen und markiertem Eintrag Grundeinstellungen

Wechsle zum Reiter „E-Mail", Unterreiter „onOffice Postfächer / externe POP3 Postfächer". Klapp das gewünschte Postfach in der Liste auf.

Reiter E-Mail, Unterreiter onOffice Postfächer, aufgeklapptes Postfach mit den Optionen Abwesenheitsnotiz aktiv, aktiv von bis und Abwesenheitsnotiz bearbeiten

Über „Abwesenheitsnotiz bearbeiten" legst du Betreff, Text und Format (Text oder HTML) fest.

Popup Abwesenheitsnotiz mit Betreff, Text, Format und Button "Speichern + Schließen"

Über „aktiv von bis" legst du wie beim eigenen Postfach einen Zeitraum fest, zu dem die Abwesenheitsnotiz automatisch aktiviert wird.

Popup Abwesenheitsnotiz aktivieren mit Start- und Ende-Datum, davor markiert die Checkbox und der Text "Abwesenheitsnotiz aktiv"

Aus der Praxis

  • Beim Speichern des Zeitraums gibt es hier – anders als beim eigenen Benutzer-Postfach – keine Bestätigung per Popup. Das Fenster schließt sich einfach.
  • Gibst du kein Enddatum an, wird der Zeitversatz gar nicht erst aktiv.
  • Klickst du auf den vorderen Teil der Zeile – also direkt auf die Checkbox bzw. den Text „Abwesenheitsnotiz aktiv" – aktivierst du die Abwesenheit sofort, unabhängig vom hinterlegten Zeitraum. Für die zeitversetzte Aktivierung nur den Link „aktiv von bis" nutzen, die Checkbox davor muss leer bleiben (siehe dazu auch FAQ „Wie erstelle ich eine Abwesenheitsnotiz?").

Postfach-Zeile mit gesetztem Haken bei Abwesenheitsnotiz aktiv und Status-Symbol vor der Adresse

Jeder Absender bekommt die Notiz dabei nur einmal, solange die Abwesenheitsnotiz aktiv bleibt. Ausführlich beschrieben in der Onlinehilfe zu den E-Mail-Grundeinstellungen.

Allgemeiner Überblick über beide Wege: Abwesenheitsnotiz (Onlinehilfe).

Modul – E-Mail

FAQ Modul – E-Mail

Wie binde ich meine Emailadresse in onOffice ein?

Je nachdem, woher deine E-Mail-Adresse stammt, gibt es drei Wege, sie in onOffice einzubinden: ein neues Postfach direkt bei onOffice anlegen, ein bestehendes Postfach per POP3 importieren, oder ein externes Postfach per IMAP importieren (z. B. Gmail oder Microsoft 365).

1. Rufe dazu Extras → Einstellungen → Grundeinstellungen auf.

Menü Extras mit Untermenü Einstellungen und markiertem Eintrag Grundeinstellungen

Wechsle dort zum Reiter „E-Mail" und dort zum Unterreiter „onOffice Postfächer / externe POP3 Postfächer".

Reiter E-Mail mit Unterreiter onOffice Postfächer, Bereich Postfach neu anlegen und Bereich POP3 Import

Weg 1: Neues Postfach bei onOffice anlegen

2. Trage im Bereich „Postfach neu anlegen" den gewünschten Postfachnamen ein, wähle rechts daneben deine onOffice-Domain aus und klicke auf „Anlegen".

Das neue Postfach steht dir damit sofort innerhalb von onOffice zur Verfügung. Du kannst es aber genauso über pop3.onoffice.de bzw. imap.onoffice.de und smtp.onoffice.de in Outlook oder auf dem Smartphone einbinden (Benutzername = komplette E-Mail-Adresse, Passwort über „Passwort anzeigen" oder „neues Passwort generieren").

Weg 2: Bestehendes Postfach per POP3 importieren

Alternativ, wenn du bereits ein Postfach bei einem anderen Anbieter hast: Trage im Bereich „POP3 Import" die E-Mail-Adresse ein und klicke auf „Postfach importieren".

Bereiche Postfach neu anlegen und POP3 Import mit nummerierten Schritten: Postfachname, Domain, Anlegen sowie alternativ E-Mail-Adresse und Postfach importieren

Weg 3: Externes Postfach per IMAP importieren (z. B. Gmail, Microsoft 365)

Wechsle dazu zum Unterreiter „externe IMAP Postfächer". Für Gmail- und Microsoft-365-Postfächer gibt es eigene Buttons, die die Anmeldung direkt über das jeweilige Konto übernehmen: Trage die E-Mail-Adresse ein und klicke auf „Gmail importieren" bzw. „office 365 importieren" – bei Microsoft 365 läuft die Anbindung technisch über die Microsoft-Graph-Schnittstelle. Für alle anderen IMAP-Postfächer klickst du stattdessen auf „Postfach importieren".

Unterreiter externe IMAP Postfächer mit E-Mail-Adresse, Button Postfach importieren sowie den Buttons Gmail importieren und office 365 importieren

Beim klassischen IMAP-Import (nicht Gmail/Office 365) öffnet sich ein Fenster, in dem du die Zugangsdaten deines Postfachs einträgst: Posteingangs- und Postausgangs-Server, die jeweiligen Ports sowie Benutzername und Passwort. Die eingehende Verbindung läuft dabei ausschließlich über SSL/TLS (Port 993), für den Postausgang kannst du bei Bedarf noch zwischen den SMTP-Verschlüsselungsarten wählen. Über die beiden „Test"-Buttons kannst du die Zugangsdaten vorab prüfen, bevor du auf „Speichern" klickst.

Dialog Import mit Feldern für Posteingangs-Server, Port, Verschlüsselung, Benutzername, Passwort sowie identischen Feldern für den Postausgang und Button Speichern

Bei Gmail- und Microsoft-365-Postfächern entfällt diese manuelle Eingabe: Nach Klick auf den jeweiligen Import-Button meldest du dich direkt bei Google bzw. Microsoft an und bestätigst dort den Zugriff für onOffice. Bei Microsoft 365 erkennst du erfolgreich angebundene Postfächer später am Hinweis „GRAPH aktiv" in der Übersicht.

Wichtig bei Microsoft 365

Freigegebene Postfächer („Shared Mailboxes") lassen sich nicht einbinden – jedes Postfach benötigt einen eigenen Benutzer. Zudem können nach der Anbindung alle zugeordneten Benutzer auf das Postfach zugreifen, auch ohne eigenen Zugang zum Microsoft-Konto.

Egal auf welchem Weg das Postfach eingebunden wurde: Abschließend musst du es noch den passenden onOffice-Benutzern zuordnen. Klicke dazu in der Liste rechts neben dem Postfach auf das Symbol mit dem Männchen und dem Plus-Symbol, suche den gewünschten Benutzer und wähle ihn aus der Trefferliste aus.

Zeile eines importierten IMAP-Postfachs mit Optionen Postfach lösen und Aktivitätenverbuchung sowie geöffnetem Dialog zur Benutzerzuordnung

Quelle & mehr Details: onOffice-Onlinehilfe „Neues Postfach anlegen" und „Postfach importieren".

FAQ Modul – E-Mail

Wie erstelle ich eine Signatur?

1. Rufe dazu Extras → Einstellungen → Benutzer auf.

Menü Extras mit Untermenü Einstellungen und markiertem Eintrag Benutzer

2. Hast du das Recht, auch andere Benutzer (nicht nur dich selbst) zu bearbeiten, wählst du hier den gewünschten Benutzer aus der Liste aus.

Benutzerliste mit markiertem Benutzer

Darfst du nur deinen eigenen Benutzer bearbeiten, landest du direkt auf dessen Bearbeitungsseite, Reiter „E-Mail", Abschnitt „Signatur".

3. Klicke dort auf „Signatur neu anlegen".

Reiter E-Mail, Abschnitt Signatur mit markiertem Button Signatur neu anlegen

4. Vergib einen Namen für die neue Signatur.

5. Trage deinen Text ein. Bilder lassen sich inzwischen direkt über das Bild-Symbol einbinden, dafür brauchst du den Umweg über den Quellcode nicht mehr.

Brauchst du darüber hinaus weitere Formatierungsmöglichkeiten, klickst du in der Werkzeugleiste auf das blaue Kreis-Symbol mit den weißen Pfeilen.

Werkzeugleiste der Signatur mit markiertem Kreis-Symbol

Die Werkzeugleiste klappt dadurch zu einer ausführlichen Formatierungsleiste auf (u. a. mit Stil-, Format-, Schriftart- und Größenauswahl). Erst von dort aus erreichst du oben links über den Button „Quellcode" die Ansicht, in der du z. B. HTML direkt bearbeiten kannst.

Ausführliche Formatierungsleiste nach Klick auf das Kreis-Symbol, mit Button "Quellcode" oben links

6. Gegebenenfalls klickst du unter dem Kasten links auf „zur Standard-Signatur machen".

7. Abschließend oben links speichern.

FAQ Modul – E-Mail

Wie erstelle ich eine Abwesenheitsnotiz?

1. Rufe dazu Extras → Einstellungen → Benutzer auf.

Menü Extras mit Untermenü Einstellungen und markiertem Eintrag Benutzer

2. Hast du das Recht, auch andere Benutzer (nicht nur dich selbst) zu bearbeiten, wählst du hier den gewünschten Benutzer aus der Liste aus. Darfst du nur deinen eigenen Benutzer bearbeiten, landest du direkt auf dessen Bearbeitungsseite.

Benutzerliste mit markiertem Benutzer

3. Wechsle zum Reiter „E-Mail" zum Abschnitt „Abwesenheitsnotiz". Wähle das Format (z. B. „Nur-Text") und trage Betreff sowie Text ein.

Abschnitt Abwesenheitsnotiz mit Format, Betreff, Textfeld sowie Checkbox und Link "aktiv von bis"

4. Willst du die Abwesenheitsnotiz nicht sofort, sondern erst zu einem späteren Zeitpunkt automatisch aktivieren lassen, klickst du auf „aktiv von bis" und trägst Start und Ende ein.

Popup "Abwesenheitsnotiz aktivieren" mit Start- und Ende-Datum sowie Kalender

Nach dem Speichern bestätigt onOffice die zeitversetzte Aktivierung.

Bestätigungsdialog: Abwesenheitsnotiz zeitversetzt aktiviert

Aus der Praxis

  • Hast du wie eben beschrieben einen Zeitraum eingetragen, muss die Checkbox „Abwesenheitsnotiz aktiv" unbedingt leer bleiben.
  • Setzt du den Haken trotzdem, hebelt das die zeitliche Versetzung sofort aus und die Abwesenheitsnotiz wird sofort aktiv – unabhängig vom eingetragenen Start.
  • Einmal manuell gesetzt, wird die Notiz auch nur wieder manuell deaktiviert, indem du den Haken entfernst – der eingetragene Zeitraum steuert sie dann nicht mehr.

Checkbox "Abwesenheitsnotiz aktiv" bewusst nicht gesetzt, damit die zeitversetzte Aktivierung greift

5. Abschließend oben links speichern.

FAQ Modul – E-Mail

Wo finde ich meine Email-Entwürfe?

Um einen gespeicherten E-Mail-Entwurf wieder zu verwenden, klickst du im Mail-Composer auf das Feld „Vorlage". Dort findest du unter dem Ordner „Entwürfe" deine abgespeicherten Entwürfe.

Mail-Composer mit geöffnetem Vorlage-Dropdown und markiertem Ordner Entwürfe

Deine E-Mail-Entwürfe lassen sich nur direkt im Mail-Composer aufrufen, nicht über die Vorlagen-/Dateien-Verwaltung.

Wichtig

Ein Entwurf speichert weder die eingetragenen Empfänger (An/CC) noch bereits ausgewählte Anhänge – beim erneuten Laden sind diese Felder leer und müssen neu befüllt werden.

FAQ Modul – E-Mail

Wo finde ich eine Rechtschreibprüfung für onOffice?

Um die Rechtschreibprüfung beim Verfassen einer Mail zu nutzen, müssen Sie in Ihrem Browser das entsprechende Add-on zur Rechtschreibprüfung installiert und aktiviert haben. Dieses finden Sie auf unserer Homepage onOffice.de -> Abschnitt: Immobiliensoftware -> Support -> Button: Downloads

FAQ Modul – E-Mail

Ich verwende häufig die gleichen kurzen Formulierungen in E-Mails. Kann man diese zwischenspeichern bzw. als Vorlage anlegen?

Ja, dafür gibt es die Textbausteine. Du legst dir damit kurze, wiederkehrende Formulierungen einmal an und fügst sie später per Klick in ein Textfeld ein – praktisch für Standardsätze, die du sonst immer wieder neu tippen würdest.

Diese Funktion ist nicht auf E-Mails beschränkt, sondern lässt sich in vielen Textfeldern in onOffice nutzen. Dabei zeigt onOffice automatisch nur die Textbausteine an, die zum jeweiligen Textfenster passen.

So nutzt du sie:

  1. Im gewünschten Textfeld auf den Textbaustein-Button klicken (Symbol oben rechts am Feld).
  2. Es öffnet sich ein Popup mit deinen vorhandenen Textbausteinen. Auf den gewünschten Baustein klicken, um ihn zu übernehmen – alternativ lässt er sich dort auch bearbeiten oder löschen.
  3. Popup schließen – der Text ist jetzt im Feld und kann bei Bedarf noch angepasst werden.
  4. Neue Textbausteine legst du über „Textbaustein anlegen" im selben Popup an.

Textbaustein-Button im E-Mail-Fenster (1) öffnet das Popup „Textbausteine", darin unten rechts der Link „Textbaustein anlegen" (2)

Mehr dazu, inklusive Anlegen, Ändern und Löschen von Textbausteinen, in der Onlinehilfe zu Textbausteinen.

FAQ Modul – E-Mail

Ich möchte eine E-Mail mit sehr vielen oder großen Anhängen versenden. Wie kann ich das machen?

Für den Versand an bereits bekannte Kontakte (Bestandskunden) ist dafür das Makro _downloadLink gedacht. Es wandelt die Anhänge nicht in eine physische Datei im Anhang um, sondern in einen Link zu einer personalisierten Downloadseite – das hält die E-Mail schlank und die Zustellung läuft schneller und zuverlässiger.

Praktisch legst du dir dafür am besten eine eigene E-Mail-Vorlage mit einem Button an, der das Makro enthält. So sieht das dann beim Empfänger aus:

Vorschau der Mail-Vorlage mit Logo, Begrüßung, dem grünen Button "Hier können Sie die Dateien herunterladen" und Signatur

Die passende HTML-Vorlage zum Nachbauen bzw. Anpassen gibt's hier zum Download:

Wichtig

Anhänge werden über _downloadLink (und genauso über _agreementLink, falls du zusätzlich eine Widerrufs- bzw. AGB-Bestätigung brauchst) nie als physische Datei verschickt, sondern immer als Link bereitgestellt – ausgenommen sind nur Termin- und Kontaktdaten (vCard), damit die direkt ins Kalender- bzw. Adressbuch importiert werden können. Downloadlinks sind laut Onlinehilfe generell 90 Tage gültig, sofern nichts anderes konfiguriert ist.

Mehr Details, auch zum verwandten _agreementLink für Widerrufs-/AGB-Abfragen, in der Onlinehilfe zu Datenerfassung und Dateiversand.

FAQ Modul – E-Mail

Wie erstelle ich Regeln, um E-Mails automatisch zu sortieren?

Dafür gibt es die E-Mailfilter. Damit legst du Regeln an, die eingehende E-Mails automatisch anhand von Kriterien (z. B. Absender oder Betreff) erkennen und eine Aktion ausführen – etwa in einen Ordner verschieben, als gelesen markieren oder löschen.

So legst du einen neuen Filter an:

1. Filtereinstellungen öffnen: In der neuen E-Mail-Oberfläche über den Quicksearch „E-Mail" und dann unterhalb des Suchen-Buttons auf „Detailfilter". In der klassischen Oberfläche über „Weitere Aktionen" → „E-Mail filtern".

Quicksearch E-Mail mit markiertem Detailfilter-Button unterhalb des Suchen-Buttons

2. Unten links auf „Neu" klicken, um einen neuen Filter anzulegen.

Übersicht Posteingangsfilter und Portalfilter mit markiertem "Neu"-Button unten links

3. Filter-Name vergeben und festlegen, für welchen Ordner der Filter gelten soll. Dann auswählen, ob alle oder nur eines der folgenden Kriterien erfüllt sein müssen, und über „Hinzufügen" die konkreten Bedingungen definieren. Zuletzt die gewünschte Filter-Aktion festlegen, z. B. Verschieben in einen Ordner, Markieren als gelesen oder Löschen, und mit „Speichern" abschließen.

Maske "Filter Kriterien" mit Filter-Name, Ordner, Kriterien sowie darunter "Filter Aktionen" mit Verschieben/Als-gelesen-markieren/Löschen und dem Speichern-Button

Wichtig

Die Regel wird ausschließlich auf ungelesene E-Mails angewendet. Nachrichten, die schon vor dem Anlegen des Filters geöffnet wurden, erfasst er nicht automatisch nachträglich – dafür musst du sie einfach erneut als „ungelesen" markieren.

Aus der Praxis

  • Filter gelten nur für den Benutzer, der sie angelegt hat – nicht fürs Postfach. Greifen zwei Benutzer auf dasselbe Postfach zu, können sie also theoretisch unterschiedliche, sich widersprechende Filter anlegen, was in der Praxis schnell für Verwirrung sorgt.
  • Ein Filter gilt außerdem gleich für alle Postfächer, auf die du Zugriff hast – nicht nur für das Postfach, in dem du ihn angelegt hast. Das ist der große Unterschied zu Outlook-Regeln, die postfachbezogen sind: onOffice-Filter sind benutzerbezogen. Auch das kann unerwartet zuschlagen, wenn du eigentlich nur für ein bestimmtes Postfach filtern wolltest.
  • Wann die Regel greift, hängt vom Postfach-Typ ab: Bei normalen Postfächern (ohne automatische Mailverbuchung) wird der Filter nur angewendet, wenn du das Postfach online im Browser ansiehst – nicht in der App. Bei Postfächern mit automatischer Mailverbuchung (wie sie z. B. der Anfragenmanager braucht) wird die Regel dagegen direkt angewendet, unabhängig davon, ob gerade jemand online ist.
  • Eine echte Weiterleitungsregel wie in Outlook gibt es nicht. Als Filter-Aktion kannst du E-Mails verschieben, als gelesen markieren oder löschen – ein automatisches Weiterleiten an eine andere E-Mail-Adresse ist darüber nicht möglich.

Mehr Details, auch zu den einzelnen Filterkriterien, in der Onlinehilfe zu E-Mailfiltern.

Objekte

FAQ Objekte

Wie lege ich einen Objektfilter an?

1. Im Immobilien-Modul oben auf „Individueller Filter" klicken und im Dropdown „Neuen Filter erstellen" wählen.

Immobilien-Modul mit markiertem Button "Individueller Filter" und markiertem Eintrag "Neuen Filter erstellen" im Dropdown

2. Unten in der Aktionsleiste auf „Filterart" klicken und „Erweiterter Filter" auswählen.

Aktionsleiste mit markiertem Button "Filterart" und markiertem Eintrag "Erweiterter Filter"

3. Im Bereich „Filter" das gewünschte Kriterium auswählen.

Bereich "Filter" mit geöffnetem Dropdown zur Auswahl des Filterkriteriums

4. Das Kriterium im Abschnitt „Filterbereich" mit den entsprechenden Werten befüllen.

Abschnitt "Filterbereich" mit Eingabe des gewünschten Werts zum ausgewählten Kriterium

5. Unten links auf „Filtern" klicken, um den Filter anzuwenden.

6. Um den Filter dauerhaft zu speichern, im Abschnitt „neuen Filter speichern" einen Filternamen vergeben und auf „Filter speichern" klicken.

Abschnitt "neuen Filter speichern" mit Filtername, Zugriff und markiertem Button "Filter speichern", darunter markierter Button "Filtern"

Die gefilterte Auswahl siehst du direkt im Immobilien-Modul.

Portale

FAQ Portale Adminrechte nötig

Wie lege ich ein neues Portal an?

Die Portaleinstellungen finden Sie unter Extras -> Einstellungen -> Grundeinstellungen, dort im Reiter „Portale".

Menüpfad Extras -> Einstellungen -> Grundeinstellungen

Im Reiter „Portale" sehen Sie alle bereits eingerichteten Portale mit ihrem Aktiv/Inaktiv-Status, Anbieternummer, Sprache und Format. Über den Button „Portal hinzufügen" unten links legen Sie ein neues Portal an.

Reiter Portale mit Liste der eingerichteten Portale und Button Portal hinzufügen

Es öffnet sich eine Auswahl aller verfügbaren Portale, die Sie über Preis, Heimatland oder die Option „Freie Schnittstellen" eingrenzen können. Mit einem Klick auf das gewünschte Portal und „Portal hinzufügen" wird es in Ihre Liste übernommen.

Auswahlfenster für neue Portale mit Filtern nach Preis und Heimatland

Die meisten Portale, die in Deutschland per openImmo bedient werden, laufen über eine klassische FTP-Anbindung. Mit einem Klick auf das jeweilige Portal in der Liste gelangen Sie in die entsprechenden Portaleinstellungen, in denen Sie die FTP-Zugangsdaten einstellen, verändern und löschen können. Folgende Daten werden benötigt:

  • Die Anbieternummer: Diese entspricht meist Ihrer Kundennummer im Portal. Mit Hilfe der Kundennummer kann das Portal Ihre Objekte dem richtigen Benutzerkonto zuweisen.
  • FTP-Server: Der Server des Portals empfängt die Daten, die Sie aus onOffice schicken.
  • FTP-User: Hiermit erfolgt die Anmeldung am Server des Portals.
  • FTP-Passwort
  • FTP-Ordner: (Verzeichnis auf dem Server). Sofern nichts anderes angegeben ist, steht hier nur ein Slash /

Die FTP-Daten erhalten Sie auf Anfrage von dem jeweiligen Portal. Um das Portal zu aktivieren, setzen Sie den Haken bei „Aktiv" und speichern. Ob die FTP-Daten korrekt sind, sehen Sie durch die grüne Bemerkung „FTP Verbindung in Ordnung". Eine rote Bemerkung „FTP Login unvollständig" zeigt an, dass ein Fehler bei der Eingabe oder den Daten vorliegt.

Portaleinstellungen mit FTP-Feldern für Anbieternummer, Server, User, Passwort und Ordner

Einige Portale bieten statt der FTP-Übertragung eine API-Schnittstelle an – in Deutschland z. B. ImmobilienScout24. Hier melden Sie sich statt mit FTP-Zugangsdaten über eine Zertifizierung an, die Sie direkt aus den Portaleinstellungen heraus anstoßen können.

Portaleinstellungen ImmobilienScout24 mit API-Zertifizierung

Wichtig bei API-Schnittstellen

Bei ImmobilienScout24 ist die API-Schnittstelle zusätzlich kostenpflichtig – diese Kosten stellt onOffice in Rechnung, nicht das Portal selbst. Das Portal ImmobilienScout24 an sich ist ohnehin ein kostenpflichtiger Dienst, wie es die meisten Portale sind – die Schnittstellengebühr kommt hier also noch obendrauf.

Aus der Praxis

  • Auch im Ausland gibt es eigene API-Schnittstellen, z. B. Idealista für Spanien.
  • Darüber hinaus existieren weitere Schnittstellenformate, z. B. Kyero, Thinkspain oder Homegate – welches Format das passende ist, hängt vom jeweiligen Portal ab.
FAQ Portale

Welche Bedeutung haben die verschiedenen Farben der Sterne bei einer Portalanfrage?

Portalanfragen werden im Postfach mit einem Stern markiert, damit du sie sofort von normalen E-Mails unterscheiden kannst. Die Farbe des Sterns verrät dir dabei zusätzlich, in welchem Bearbeitungsstand die Anfrage gerade ist:

  • Grauer Stern Grau – Portalanfrage, der noch keine Adresse zugeordnet werden konnte.
  • Grüner Stern Grün – Anfrage ist einem bestehenden Interessenten zugeordnet (unabhängig davon, ob die Mail schon gelesen wurde oder nicht).
  • Blauer Stern Blau – die Anfrage wurde bereits beantwortet, egal ob manuell oder über „Portalanfrage direkt beantworten".
  • Gelber Stern Gelb – nur mit dem Zusatzmodul Anfragenmanager: Der Anfragenmanager hat eine Bestätigung der E-Mail-Adresse bzw. eine Vervollständigung der Adressdaten beim Interessenten angefragt.
  • Roter Stern Rot – nur mit dem Anfragenmanager: Die automatische Verarbeitung wurde abgebrochen. Details dazu findest du im Anfragenmanager-Widget; falls dabei eine Aufgabe angelegt wurde, ist sie oben im Mail-Header verlinkt.

Sobald einer Portalanfrage eine Adresse zugeordnet ist, kannst du sie weiterbearbeiten – dafür gibt es zwei Wege:

Direkt antworten (ohne Immosuche): Im E-Mail-Header erscheint ein Button, mit dem du sofort das zur angefragten Immobilie passende Vorlagen-/Exposé-Paar verschickst (das sogenannte 1-Klick-Exposé) – ohne Umweg über eine Suche.

Antworten nach Immosuche: Willst du dem Interessenten stattdessen mehrere passende Immobilien anbieten (nicht nur die angefragte), nutzt du die Immosuche im Adressdatensatz (Reiter „Immosuche" → „automatische Zuordnung"), die passende Objekte automatisch vorschlägt. Von dort aus kannst du die Auswahl entweder manuell in eine E-Mail übernehmen, oder – mit dem Zusatzmodul „automatischer Exposéversand" – komplett automatisiert verschicken lassen.

Konnte einer Anfrage noch keine Adresse zugeordnet werden (grauer Stern), findest du im Mail-Header neben dem Adress-Icon den Link „Zuordnen/Anlegen" – damit ordnest du entweder einen bestehenden Datensatz zu oder legst direkt einen neuen an. Nach der Zuordnung wechselt der Stern von grau zu grün, nach dem Versand eines Angebots von grün/grau zu blau.

Mehr Details, u. a. zum Anlegen der Adresse direkt aus der Portalanfrage, in der Onlinehilfe zu Portalanfragen.

FAQ Portale

Warum wurde eine Anfrage vom Anfragenmanager beantwortet, obwohl im Adressdatensatz die dafür definierten Pflichtangaben fehlen?

Der Anfragenmanager (AfM) prüft die für den jeweiligen Vorgang definierten Pflichtangaben nicht gegen den bereits gespeicherten Adressdatensatz, sondern gegen die aktuelle Anfrage selbst.

Ist der Adressdatensatz vor einiger Zeit angelegt worden und fehlen ihm inzwischen tatsächlich Angaben – z. B. Straße und PLZ –, enthält die aktuelle Anfrage aber genau diese Angaben, gilt das für den AfM als vollständig erfüllt. Er beantwortet die Anfrage also ganz normal.

Hier ist der Makler gefragt: Die fehlenden Angaben im Adressdatensatz sollten anschließend manuell nachgepflegt werden.

Aus der Praxis

  • onOffice aktualisiert den Adressdatensatz dabei nicht automatisch – selbst die in der aktuellen Anfrage enthaltenen neuen Angaben werden nicht automatisch in den Datensatz übernommen.

Vorlagen

FAQ Vorlagen

Warum zeigt meine PDF Vorlage meine Änderungen nicht an?

Wenn Sie eine PDF-Vorlage mit dem PDF-Baukasten erstellt haben, sollten Sie, nachdem Sie diese gespeichert haben, ganz links unten in der Aktionsleiste unter „Änderungen veröffentlichen" aktivieren.

Sollte die Vorlage dann noch nicht zu sehen sein, schauen Sie einmal unter Extras -> Einstellungen -> Grundeinstellungen -> Reiter: Exposés nach, ob auf der rechten Seite neben Ihrem Exposé ein roter x-Button zu sehen ist. Sollte dies der Fall sein, klicken Sie bitte einmal darauf, um das Exposé zu aktivieren.

Sollte auch diese Möglichkeit nicht zum gewünschten Erfolg führen, versuchen Sie es bitte einmal unter Extras -> Einstellungen -> Cache leeren

FAQ Vorlagen

Wie erstelle ich eine E-Mail Vorlage?

Eine ausführliche Anleitung zum Anlegen und Bearbeiten von E-Mail-Vorlagen findest du hier: onOffice Online-Hilfe: Vorlagen E-Mail

Für eigene Schriftarten oder klickbare Buttons in HTML-E-Mail-Vorlagen verweist sogar onOffice selbst mittlerweile auf den Blogbeitrag von Möllerherm Immobilien dazu – lohnt sich als Ergänzung.

FAQ Vorlagen

Wie erstelle ich eine Wordvorlage?

Wenn du trotzdem (z. B. für Bestandsvorlagen) mit Word arbeiten möchtest, findest du die vollständige Anleitung hier: onOffice Online-Hilfe: Wordvorlagen erstellen

Modul – Termine

FAQ Modul – Termine

Warum passiert beim Klick auf „Drucken" im Termin nichts?

Das Drucken eines Termins (inklusive Teilnehmendenliste) läuft über die Aktionenleiste im geöffneten Termin: Kalender > Termin öffnen > Aktionenleiste unten > Drucken.

Passiert dabei nichts, kommen meist drei Ursachen infrage:

  • Pop-up-Blocker: Die Druckfunktion öffnet in der Regel einen neuen Tab bzw. ein Pop-up. Prüfe, ob dein Browser Pop-ups blockiert, und erlaube sie ggf. für onOffice.
  • Browser-Kompatibilität: Teste es zur Sicherheit auch in einem anderen Browser (z. B. Chrome, Firefox).
  • Keine Reaktion generell: Passiert auch bei verschiedenen Terminen und Browsern nichts, kann ein technisches Problem oder ein Rechteproblem vorliegen. Versuche ein Logout/Login oder kläre mit deinem Admin, ob deine Benutzerrechte ausreichen.

Der Druckbutton steckt übrigens im Menü „Weitere Aktionen" im geöffneten Termin – mehr dazu in der FAQ „Was verbirgt sich hinter 'Weitere Aktionen' bei einem Termin?".

FAQ Modul – Termine

Was verbirgt sich hinter „Weitere Aktionen" bei einem Termin?

Unten im geöffneten Termin gibt es neben „Terminbestätigung" und „Anlegen" auch den Button „Weitere Aktionen". Dahinter verstecken sich:

Menü 'Weitere Aktionen' bei einem geöffneten Termin: Termin herunterladen, Termin duplizieren, Löschen, Datensatzrechte, Termin-Slot-Finder, Drucken

  • Termin herunterladen – lädt den Termin z. B. zum Import in einen anderen Kalender herunter.
  • Termin duplizieren – legt eine Kopie des Termins an.
  • Löschen – entfernt den Termin.
  • Datensatzrechte – regelt, wer den Termin sehen bzw. bearbeiten darf.
  • Termin-Slot-Finder – nur aktiv, wenn diese Zusatzfunktion für euer System verfügbar ist.
  • Drucken – druckt den Termin inkl. Teilnehmendenliste. Passiert dabei nichts, siehe die FAQ „Warum passiert beim Klick auf 'Drucken' im Termin nichts?".
FAQ Modul – Termine

Wie integriere ich den onOffice-Kalender auf meinem Handy?

Über das Zusatzmodul onOffice Sync (Z-Push) lassen sich Adressen, Aufgaben und Termine mit dem Smartphone abgleichen – E-Mails werden dabei nicht synchronisiert.

Voraussetzung: Z-Push muss für dich als Benutzer freigeschaltet sein und in deinen Benutzereinstellungen aktiviert werden.

Einrichtung am Handy (Android oder iPhone) als Exchange-Konto:

  • E-Mail-Adresse: Benutzername_Mandantenname@onoffice.de (Groß-/Kleinschreibung beachten!)
  • Passwort: dein normales onOffice-Kennwort
  • Server: activesync.onoffice.de

Nutzt du bereits einen Sync über memotoo, diesen vorher am Handy deaktivieren, sonst landen Termine doppelt auf dem Gerät.

Ein paar Grenzen gibt es: maximal 500 Termine bzw. 20.000 Adressen werden synchronisiert, aus Terminen heraus lassen sich keine E-Mails versenden, und manche Terminarten (z. B. Serientermine nach einem Muster wie „jeder 2. Dienstag im Monat") werden nicht unterstützt.

Die vollständige Schritt-für-Schritt-Anleitung für Android und iPhone inkl. Screenshots gibt's in der onOffice-Onlinehilfe zu Z-Push.

FAQ Modul – Termine

Wie hinterlege ich eine Terminbestätigungsvorlage dauerhaft?

Standardmäßig lädt der Button „Terminbestätigung" in der Termin-Aktionenleiste immer die Vorlage „Terminbestätigung". Willst du stattdessen dauerhaft eine eigene Vorlage nutzen, geht das so:

  1. Terminbestätigung öffnen und bei „Vorlage" die gewünschte eigene Vorlage auswählen (hier z. B. „Terminbestätigung Besichtigungen").
  2. Oben rechts auf „Als Standardvorlage (Terminbestätigung)" klicken.

E-Mail-Fenster mit ausgewählter eigener Vorlage und dem Link 'Als Standardvorlage (Terminbestätigung)'

Ab sofort wird diese Vorlage automatisch geladen, sobald du eine Terminbestätigung verschickst – auch wenn sie in der Auswahl weiterhin „Terminbestätigung" heißt, da das ja jetzt deine Standardvorlage ist.

Um das wieder rückgängig zu machen, öffne die Terminbestätigung erneut und klicke auf „Standardvorlage lösen (Terminbestätigung)", das an derselben Stelle erscheint, sobald eine Standardvorlage aktiv ist:

E-Mail-Fenster mit aktiver Standardvorlage und dem Link 'Standardvorlage lösen (Terminbestätigung)'